Maison de Ville Mitoyenne

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Démolition & Préparation du chantier

Le projet a été conçu comme un ensemble ouvert et fluide, où les espaces peuvent se répondre et s’adapter aux différents usages du quotidien. L’objectif principal était d’optimiser au maximum le salon tout en conservant une lecture claire et fonctionnelle de l’ensemble. La banquette a été pensée comme une solution centrale du projet. Elle permet à la fois de gagner de la place et d’intégrer des rangements discrets sous l’assise, offrant ainsi une optimisation intelligente des volumes sans alourdir l’espace. En prolongement, le dossier de la banquette fait également office de meuble d’entrée, complété par une tablette en bois qui structure l’accueil et apporte une fonction pratique dès l’arrivée dans la pièce. Une réflexion globale a également été menée sur les évolutions futures du logement, notamment avec l’anticipation du remplacement des fenêtres par des baies vitrées. Cette projection a guidé les choix d’aménagement afin de garantir une cohérence esthétique et fonctionnelle dans le temps. Enfin, les tons clairs ont été privilégiés afin de s’harmoniser avec le mobilier existant des clients. Cette palette douce permet d’agrandir visuellement l’espace, de renforcer la luminosité naturelle et de créer une atmosphère sobre, cohérente et intemporelle.

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Gros œuvre / Cloisons

Les travaux de gros œuvre ont débuté par la gestion d’une contrainte structurelle majeure : la cloison existante était porteuse et nécessitait donc la mise en place d’un élément de reprise de charge adapté. Une poutre métallique de type IPN a été installée afin de permettre l’ouverture complète de l’espace tout en garantissant la stabilité de la structure. Cette intervention a permis de supprimer la séparation entre les volumes et de récupérer l’emprise du couloir au profit de la salle à manger, améliorant ainsi significativement la perception des espaces et la fluidité de circulation. L’IPN a ensuite été habillé de manière à s’intégrer discrètement dans l’architecture intérieure, afin de préserver la cohérence esthétique du projet malgré son rôle structurel essentiel. Lors de la dépose des anciens éléments, un plafond de type « lattis » a été mis en évidence. Ce système traditionnel présente certaines limites, notamment un risque accru de fissuration lors de la reprise en enduit plâtre. Cette contrainte a été intégrée dans la réflexion globale afin d’adapter les solutions de finition et de garantir la durabilité des travaux. Enfin, la nouvelle configuration a permis d’intégrer une banquette sur mesure dans le prolongement du mur porteur conservé, transformant ainsi une contrainte structurelle en élément d’aménagement à part entière. Cette continuité architecturale participe à la cohérence de l’ensemble et renforce l’optimisation des volumes créés.

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Electricité & Plomberie

L’ensemble de l’installation électrique a été entièrement repris afin de répondre aux besoins de la nouvelle configuration, notamment ceux liés à la cuisine. Une redistribution complète des circuits a été réalisée pour garantir une alimentation adaptée aux différents équipements et assurer un fonctionnement conforme et sécurisé de l’ensemble des usages du logement. Cette intervention constitue également une première étape dans la mise en conformité globale de l’étage, qui sera poursuivie dans un second temps afin d’harmoniser l’ensemble des installations électriques du bien. Concernant la plomberie, les réseaux ont été repensés pour intégrer les nouveaux équipements de la cuisine, notamment l’évier et le lave-vaisselle. Leur implantation a été anticipée afin de garantir une installation fonctionnelle, fiable et parfaitement intégrée à l’aménagement global. L’ensemble de ces travaux techniques permet de poser les bases d’un espace de vie moderne, sécurisé et adapté aux usages contemporains.

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Revêtements de sol & Murs

Le choix des revêtements de sol s’est porté sur un parquet stratifié classique, posé sur l’ensemble des pièces de vie afin de créer une continuité visuelle et renforcer la sensation d’espace. Cette uniformité de matière permet d’agrandir visuellement les volumes et d’apporter une lecture plus fluide de l’appartement, en supprimant les ruptures entre les différentes zones. Le parquet stratifié offre également une solution durable et adaptée à un usage quotidien, alliant esthétisme, résistance et facilité d’entretien. L’ensemble contribue à créer une atmosphère chaleureuse et cohérente, tout en mettant en valeur l’architecture intérieure du projet.